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关于开展2020年度物业管理行业先进评选工作的通知
发布时间:2021-01-08 点击次数:1235


盐物协字〔2020 14

  

 

各会员单位:

为充分发挥先进典型的模范带头作用,规范物业服务行为,提升物业服务质量和管理水平,促进行业持续健康发展, 按照2020年度工作安排,市物业管理行业协会将在市行政主管部门的支持下,决定评选表彰一批为全市物业管理行业做出突出贡献的先进单位、先进物业管理项目和个人,现将有关事项通知如下:

一、参评范围

各会员单位均可以推荐参加评选。

二、奖项设置

此次评选表彰的奖项共设置物业管理行业综合表彰先进单位、盐城市物业行业党建先进单位、杰出贡献奖、创文先进集体、疫情防控先进集体、行业发展创新奖、优秀会员单位、优秀项目负责人、美丽物业人、技能竞赛优秀选手共十个奖项。

三、表奖时间

2021年盐城市物业管理行业协会三届三次会议上颁奖。

四、评选标准

1.“物业管理行业综合表彰先进单位”评选标准

(1)坚持党的领导,自觉遵守国家有关法律、法规,依法经营,诚信守信,党组织和工会组织健,党建引领和工会活动正常开展,作用发挥明显;

(2)在企业诚信守约,并在党建、文明城市创建、疫情防控、消防安全、防汛安全等工作中突出领先;

(3)积极参加行业主管部门及市、区物业管理协会组织的各项活动,完成任务较好;

(4)企业连续三年无违法乱纪事件,无重大安全责任事故, 企业形象良好;

(5)在市行业主管部门、物业管理行业协会组织的各种重大活动中,能够在经济、物质及人力资源等方面予以较大支持和资助,得到行业部门及市物协认可的。

2.“盐城市物业行业党建先进单位”评选标准

(1)组织体系健全:要求物业管理服务项目成立党组织,选优配强党组织书记,明确工作职责。因地制宜采取多种形式开展党建工作。项目党组织自觉接受街道社区党组织领导,与街道社区内各类组织衔接有序、互动良好。

(2)运行机制科学:要求企业项目所在地街道社区党组织牵头的社区居委会、物业服务企业、业主委员会和辖区治理力量共同参加的多方联动机制或联席会议制度健全。

(3)党员作用明显:要求项目党组织严格执行“三会一课”等基本制度,积极开展“主题党日”、党员责任区、党员示范岗特色创建等活动。主动融入属地街道社区治理网格党建范畴,组建“红色物业”党员志愿服务队,主动联系落实小区业主党员参与共建共治。党组织活动与物业管理服务工作有机融合,党建品牌特色鲜明,示范效应和社会影响良好。

(4)党建阵地规范:党建阵地布局合理、节约实用;在业主休闲场所、公共通道等重点区域,党建氛围浓厚。

(5)管理服务高效:按照合同规定提供标准化服务,公示服务内容、服务标准、收费标准等;强化安全责任,对小区安全隐患部位严格落实防范措施、设置警示标识;做好垃圾分类、日产日清工作,公共区域环境整洁;推动业委会和物业管理服务项目融入基层治理,组织居民有序参与事前、事中、事后的全过程监督,小区自治水平和业主满意度较高。

3、“疫情防控先进集体”评选标准

(1)坚决落实上级各项决策部署,按照市、区、街道疫情防控工作领导小组的有关要求,组织严密、指挥正确、调度科学、措施得力。健全落实疫情防控责任制,岗位职责明确,工作认真、细致,在疫情防控和复工复产工作中作出突出贡献;

(2)近2年在经营活动中没有受到行政处罚,没有重大违法违规记录。遵纪守法政治素质优,爱岗敬业专业技能精,无私奉献道德品质美,诚信规范职业操守好,服务自律,业主满意度高;

(3)参选企业疫情期间因防疫事迹获得业主表扬、外界媒体表彰报道的优先考虑。

4、“创文先进集体”评选标准

(1)履行社会责任,引领文明创建。支持文明创建工作,积极参与文明创建活动;

(2)在创文工作中能够高度重视,精心组织,明确任务目标、人员责任、方法步骤,采取有效措施,物业行业突出问题集中排查开展力度大,创建活动工作信息报送及时,在全市物业服务行业文明创建活动中走在前列;

(3)开展丰富多彩的社区文化活动,丰富业主生活,取得良好效果;

(4)积极配合镇街和社区工作,获得镇街、社区表彰、媒体正面报道的。

(5)在国家级文明城市创建工作中表现优异的住宅小区及老旧小区物业优先考虑。

5杰出贡献奖”评选标准

(1)坚持党的领导,自觉遵守国家有关法律、法规,依法经营,诚信守信,依法开展物业服务,业主满意率85%以上;

(2)履行会员义务,积极参加协会活动,做出突出贡献;

(3)在协会组织大型活动时,在场地、人员等方面给与大力帮助的。

6、“行业发展创新奖”评选标准

(1)坚持党的领导,自觉遵守国家有关法律、法规,依法经营,诚信守信;

(2)公司在《物业服务合同》以外,为小区居民提供一些增值服务和多种经营服务,如接送小孩、学生托管、老人看护、家政、租售房、代购、跑腿服务、保险、金融、健康体检等一系列便民生活服务。

(3)增值服务和多种经营内容必须有亮点,可推广,并且已经取得实质性成效。

7、“优秀会员单位”评选标准

(1)能够坚持党的领导,贯彻执行党的基本路线、方针、政策;

(2)在物业项目服务活动遵守行业自律管理,诚实守信、经营规范,年度内无违法违纪、扰乱市场秩序、有悖行业文明创建等失信行为;

(3)认真执行上级主管部门下发的文件精神,积极完成上级安排的工作;

(4)按时交纳当年度会费。

8、“优秀项目负责”评选标准

(1)2020年在会员单位承接的项目上担任项目负责人,从事物业管理3年(含3年)以上,担任项目负责人2年(含2年)以上,所托管项目在近两年度获省、市级物业管理示范项目表彰(含复检通过)。

(2)取得主管部门或行业协会认可的培训证书(如曾经考取的住建部颁发的《物业管理师资格证书》、曾经取得的《盐城市物业管理项目经理资格证书》、《盐城市物业服务项目经理培训合格证书》或通过协会备案的全国城建中心颁发的《全国物业行业项目经理职业资格证书》)。

(3)熟悉物业管理的法律、法规,有较全面的物业管理知识,具有创新精神及较强的工作责任心、沟通协调和组织能力。

(4)所管理项目2019年11月初至2020年12月底无安全责任事故(如在评选期间有安全事故发生则直接取消其参评资格)。

(5)在2020年度在疫情防疫和创文工作中,所管理项目被通报批评,一票否决,直接取消其参评资格。

9、“美丽物业人”评选标准

(1)2020年正在从事物业服务专业技能工作,服务年限3年以上(物业管理员、客服、宣传员、设施设备维护人员、秩序维护员、清洁工、绿化养护工等行业一线从业者)。

(2)思想作风正派,无违法违规违纪行为。

(3)具有良好的职业素养和亲和力,爱岗敬业,任劳任怨、恪尽职守,服务意识强、态度好,真正急业主之所急,想业主之所想,为业主排忧解难,平凡的岗位做出不平凡的事迹。

(4)在节能减排、环境保护、维护保养、安全管理、综治平安、创文和创卫等方面表现突出,有影响有亮点,起到模范带头作用。曾获得过市、区物业管理主管部门或街道社区等部门或单位颁发的相关荣誉,或媒体推送正面宣传的优先。

10、技能竞赛“优秀选手”

在2020年盐城市物业“金牌管家”职业技能竞赛活动中取得各工种前10名的职工选手。

五、申报时限

各会员单位要按照《通知》要求和评选条件,认真填写《推荐表》, 具体评选条件和推荐表请登录盐城市物业管理行业协会网站( http://www.ycspma.com)下载。请务于2021年1月6日前发送协会综合部,逾期不候。

协会联系人:

胡  敏    0515—88372100    18961983522

蒋  娴    0515—88372100    19905107888

 

 

 

盐城市物业管理行业协会

 

2020年12月23日

 

附件:1.物业管理行业综合表彰先进单位申报表

2.盐城市物业行业党建先进单位申报表

3.疫情防控先进集体申报表

4.创文先进集体申报表

5.杰出贡献奖申报表

6.行业发展创新奖申报表

7.优秀会员单位申报表

8.优秀项目负责人申报表

9.美丽物业人申报表


附件1:

2020年度物业“物业管理行业综合表彰先进单位”申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量(个)


在管项目面积(万平方米)


曾获国家、省、市奖项


 

按照要求填写相关材料

 

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

年  月   日

 


附件2:

2020年度盐城市物业行业党建先进单位申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量(个)


在管项目面积(万平方米)


曾获国家、省、市奖项


 

企业党建和项目党建情况及其他申报材料

(可另附页)

 

申申报单位承诺

 

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

年  月   日

 

 


附件3:

2020年度疫情防控先进集体申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量

(个)


在管项目面积

(万平方米)


曾获国家、省、市

奖项


 

 

年度疫情工作总结及其他申报材料

(可另附页)

 

申报单位承诺

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

                         年  月   日

项目所属区主管部门

申核意见

 

 

单位(盖章)

                       年  月   日

注:申报单位所托管住宅项目涉及在多个区级行政区域,分别由项目所属区级行政主管部门出具审核意见(一个区域有多个项目的共同填写一张表格)。

附件4:

2020年度国级创文先进集体申报表

申报单位


所在区的住宅项目


所属区


联系人


联系电话


积极配合支持创文情况材料(可另附页)

 

申报单位承诺

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

年  月   日

项目所属区主管部门

申核意见

 

 

单位(盖章)

                       年  月   日

注:申报单位所托管住宅项目涉及在多个区级行政区域,分别由项目所属区级行政主管部门出具审核意见(一个区域有多个项目的共同填写一张表格)。


附件5:

2020年度杰出贡献奖申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量(个)


在管项目面积

(万平方米)


曾获国家、省、市奖项


 

 

积极配合协会组织重大活动,并且为重大活动提供支持的。

(可另附页)

 

 

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

年  月   日

 

附件6:

2020年度行业发展创新奖申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量

(个)


在管项目面积

(万平方米)


增值服务内容及多种经营的项目


 

 

行业创新项目及取得效益

(可另附页)

 

申申报单位承诺

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

                         年  月   日


附件7:

2020年度优秀会员单位申报表

单位


联系人


电话


地址


在管项目数量(个)


在管项目面积(万平方米)


曾获国家、省、市奖项


 

 

履行会员义务和所托管项目诚实守信、经营规范的情况。

(可另附页)

 

 

我单位承诺以上提交内容及相关材料真实、准确,如有虚报我单位承担全部责任。

单位(盖章)

年  月   日

 


附件8:

2020年度优秀项目负责人申报表

姓名


性别


文化程度


贴照片处



身份证号码


联系电话




 职业资格证名称   


证书

编号


政治面貌




劳动合同及聘用文件


是否有重大投诉





服务项目名称


面积(平方米)



项目地址




项目类型(居住物业/公共物业/老旧小区)



年度项目获奖情况


个人行业获奖情况



所在企业审核意见        (盖章)



附件材料:1.居民身份证(复印件);2.近两年度企业获省、市级物业管理优秀项目表彰文件(复印件);3.与获得近两年省市级物业管理优秀项目所在企业有正式劳动合同及聘用任职文件(复印件);4.项目负责人具有物业管理执(从)业资格(含本行业协会颁证)或专业水平认定或评价,并取得相关证书(复印件)。





附件9:

2020年度盐城市物业管理行业协会美丽物业人推荐表

姓名


性别


年龄


学历


技术

证书


专业年限


部门职务


手机


工作单位


单位地址


邮政

编码


主要事迹和近年获奖情况


自荐者

 

 

本人以上所填信息真实。

   

                          

 

签名:                                   月     

  

推荐意见

 

 

 

企业盖章:

 

           月    










 

3.关于开展2020年度物业管理行业先进评选工作的通知.doc

关于开展2020年度物业管理行业先进评选工作的通知.pdf