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会长办公会会议纪要
发布时间:2021-02-01 点击次数:1417

 

盐城市物业管理行业协会

 

会长办公会会议纪要

 

1号

        20201221

 

 

202012月21日下午,市物业管理行业协会在会议室召开了本年度第二次会长办公会议,会议深入学习宣传贯彻党的十九届五中全会精神,坚持和加强党的集中统一领导,自觉增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,推动党建工作和业务工作深度融合,把党的领导切实体现到物业管理和服务各方面各环节。并对协会2020年所做的工作进行了总结,讨论和通过了2021年的工作计划,会议还对物业服务过程出现的热点问题、难点问题进行了交流剖析。现纪要如下:

一、加强组织领导,确保学习贯彻党的十九届五中全会精神取得实效

一是要落实工作责任。要紧密结合工作实际,制定好学习贯彻全会精神的具体方案,精心组织实施,全力抓好落实。党组织负责同志要以上率下、履职尽责,切实发挥示范引领作用。要按照疫情防控常态化有关要求,统筹好学习贯彻和疫情防控,确保各项工作安全有序开展。二是要紧密联系实际。要胸怀“两个大局”,紧紧围绕全会提出的目标任务,紧扣职能职责,把学习贯彻全会精神与完成今年目标任务、谋划明年工作结合起来,切实把学习贯彻全会精神的成果转化为谋划发展的正确思路、推动落实的具体举措、解决问题的实际成效。三是要强化党建引领。坚持党对物业管理工作的全面领导,围绕中心抓党建、抓好党建促业务,推动党建工作和业务工作深度融合,巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果,不断提高贯彻新发展理念、构建新发展格局的能力,以党建高质量发展引领和推动物业管理行业持续健康发展。

二、加强行业自律管理,促进物业企业诚信服务

任何一个行业的发展都离不开一个健康规范的环境,而这个环境的营造者就是这个行业的每一家企业。做好行业自律,对规范行业行为,协调同行利益关系,维护行业间的公平竞争和正当利益,促进行业发展有着至关重要的作用。这也是规范行业行为的基本要求和行业可持续发展的基础。所以,只有我们每一家企业都能自觉遵守国家法律法规及行业道德规范,自觉自律,我们的行业才有一个公平竞争的市场环境,才能有一个良好的形象。

三、促进物业管理行业转型升级

鼓励物业服务企业横向多元化经营,进入高附加值的领域发展,为业主提供更为丰富的社区增值服务。我们要在深耕传统服务的基础上不断挖掘行业价值,积极对接新技术、新科技、积极应用互联网、人工智能、5G、大数据、紧紧围绕高资本投入高技术含量和高附加值服务的高目标,加快转型升级步伐。在传统的保洁、绿化、安保和设施设备维护保养之外,协会今年将利用互联网的优势,和第三方合作打造物业自己的线上线下交易平台,整合资源,实现信息共享,利益共享,先从信息咨询、房屋中介、家政服务、电子商务、居家养老等领域,一方面满足业主个性化需求,另一方面拓宽行业的发展空间,提升盈利能力,努力为社会提供更加完善的物业服务,为我们的企业发展积蓄力量增加后劲。

    四、会议会商事项

1、通报“2020年度工作总结及2021年度重点工作思路”草稿,听取建议意见;

2、通报“住宅物业公共服务收费标准调整工作沟通情况”,听取建议意见;

3、通报“2019年度项目执业能力培训班收支情况”。

    五、会议原则通过事项

1、讨论并通过了《关于开展2020年度物业管理行业先进评选工作的通知》;

2、讨论并通过了2021年盐城市物业管理行业协会月度轮值会长单位工作安排;

3、讨论并通过了成立盐城市物业管理行业维权中心;

4、讨论并通过了《协会财务支出报销流程及审批权限的规定》;

5、讨论并通过了落实住房和城乡建设部《关于推动物业服务企业加快发展线上和线下生活服务的意见》的方案;

   六、主管部门领导指导要求

市物业管理中心主任皋德馨对市物协2020年工作予以肯定,并提出了几点要求:一是发挥好行业桥梁纽带作用;二是加大行业政策法规的宣传力度; 三是加强行业发展中的重点、难点问题调研;四是组织开展好行业争先创优评比工作;五是会长单位带头加强行业自律,提升行业综合服务能力;六是抓好行业协会的改革推进工作。

七、花银俊会长讲话

会长花银俊同志会议强调:一是会长单位要带头健全党组织和工会组织,坚持党建引领,促进行业发展;二是推动物业转型升级,落实好住房和城乡建设部等部门推动物业服务企业加快发展线上和线下生活服务的意见,希望今年取得明显成效;三是物业企业要坚持优质服务,塑造品牌形象,不断提升行业的美誉度;四是企业之间要构建和谐,相互支持,良性有序竞争。最后对即将举办年会的筹备工作进行了部署。

 

 

主持:徐以军

出席:花银俊  陈连锋 李伟彬 成开明 杨晓萍

    陈其华  胥爱猛      刘小明

张成龙   王小凤      谢桂存  张国坚

陆春宇   王晓兰      周乙佳

    

    

  记录:刘定标